Immeuble Avenue Thiers pour commerce, bureaux et logement
A vendre immeuble Avenue Thiers 33100 Bordeaux Bastide.
Emplacement privilégié avec du passage permanent et une belle visibilité.
Cet immeuble en pierre idéalement situé à 2 pas de la Place Stalingrad comprend un commerce et un logement.
Libre de tout bail, il a vocation à devenir un restaurant (extraction possible), un commerce de détail, des bureaux avec vitrine pour une activité tertiaire et même des logements pour des locations saisonnières.
Au rez-de-chaussée, vous aurez une surface de 100 m², une terrasse et un jardin pour profiter de l'extérieur.
L'étage de 70 m² peut devenir la continuité de votre activité professionnelle ou un logement type T3.
Ce bien immobilier comprend, en plus, une cave saine de 70 m² accessible par l'intérieur et l'extérieur, utile pour du stockage.
Les 2 niveaux sont équipés de climatisation et de menuiseries double vitrage.
Au total, vous aurez 240 m² à adapter à votre activité professionnelle sur Bordeaux Bastide.
Un garage double fermé de plus de 60 m² à proximité peut être loué au futur propriétaire.
Dans notre agence Nestenn, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers personnels et professionnels et aussi en viager sur Bordeaux Rive Droite en générale et sur Bordeaux Bastide en particulier.
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Ce que propose ce bien
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 656 600€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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