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CONTRAT NESTENN

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N° Mandat : 964 / Réf : 964

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32330 GONDRIN
Maison à vendre
175 000 

à partir de €/mois

7

pièces

3

chambres

136 m²

habitables

A Vendre Maison de ville en pierre de 136 m² avec jardin au coeur de Gondrin

A la Vente Maison de sept pièces avec extension ossature bois proche des commodités et commerces
L'entrée principale ouvre sur une cuisine aménagée qui donne directement sur une terrasse de 16 m² idéale pour les repas en extérieur. Dans son prolongement, vous trouverez un salon de 20 m², lui-même ouvert sur une salle à manger de 20 m² formant un espace de vie traversant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau. Un accès aux combles, d'une surface de 34 m², permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos envies.
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec un espace composé de deux pièces de 19 m² et 17 m², cette dernière étant actuellement utilisée comme chambre, complété par une salle d'eau. Grâce à son accès indépendant depuis le jardin, cet ensemble peut facilement être transformé en logement autonome, idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité.
À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre agréable et intimiste, avec un abri de jardin et un local de rangement.
Cette maison d'habitation, rénovée et agrandie par une extension réalisée en 2010 se situe au coeur de Gondrin, proche à pied des commodités et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques et informations

icone pièces7 pièces

icone parking0 parking

icone chambre3 chambres

icone surface136 m² habitables

icone salle d'eau2 salles d'eau

icone surface 213 m² de terrain

icone salle de bain0 salle de bain

icone terrasse2 terrasses

icone toilettes2 toilettes

icone personnes à mobilité réduite0 accès handicapé

icone étages

icone étages2 niveaux

icone étages0 cave

icone étages0 balcon

icone constructionAnnée de construction : 1876

icone constructionConstruction : 1876

Energie et diagnostics

7
185
7

Localisation

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ans

par mois

Dont assurance : € / mois

Frais de notaire (8%) :

Taux moyen constaté %

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.

(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Bien en copropriété : Non
DPE : D 185 KwhEp/m2.an
GES : B 7 KgCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310.00 € et 3180.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 446.00 €

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
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